ROUTE DE L’UCHE

Nos actions face au projet de densification – Route de l’Uche

Depuis l’annonce du projet visant la construction de nouveaux bâtiments à la route de l’Uche sur une surface de plus de 5000 m², notre association s’est engagée activement pour défendre les intérêts des habitants et préserver la qualité de vie du quartier.

Le projet prévoit la construction de neuf immeubles accueillant des logements ainsi qu’un parking souterrain. Une centaine de logements sera construits pour environ 250 habitants [1]. Le terrain a une superficie totale de 19’283m2. La construction sur l’ensemble du champ est décomposée en deux sous projets.

Le premier projet côté route de l’Uche est plus avancé (N° de soumission 338801). Il prévoit trente-sept logements. Le début de la construction serait envisagé fin 2026 et pourrait durer de 22 à 24 mois. Cette requête en autorisation de construire est encore en instruction à ce jour.

Nous avons entrepris plusieurs démarches concrètes :

• Analyse approfondie du dossier : examen des plans de construction, du rapport d’impact environnemental et des études de circulation.
• Aide à la rédaction et à la soumission des observations préalables aux autorités de construire : aide à la rédaction et soumission de la majorité des 17 dossiers d’observation préalable soumis aux autorités de construire.
• Dialogue avec les autorités et les maîtres d’ouvrage : échanges réguliers avec la commune, les mandataires du projet et les architectes afin de faire entendre les préoccupations des riverains et de proposer des ajustements équilibrés.
• Information et mobilisation des habitants : demande et obtention de séances d’information, diffusion de communiqués clairs et soutien aux personnes souhaitant déposer une opposition.
• Propositions constructives : formulation d’alternatives réalistes pour réduire les nuisances, préserver les espaces verts, et garantir une intégration harmonieuse dans le tissu existant.

Notre démarche reste ouverte, pragmatique et fondée sur le dialogue. Nous encourageons une urbanisation maîtrisée, respectueuse des habitants, du patrimoine local et de l’environnement. Grâce à cette action collective, nous continuons à veiller à ce que chaque évolution du quartier se fasse dans l’intérêt commun.

Concrètement les points amenés, avec le soutien de l’association, sont une diminution de la hauteur de gabarit du bâtiment le plus haut qui a été ramené à R+ 2, le déplacement de l’accès couvert au parking qui est désormais prévu sur le chemin des Marais ainsi qu’une meilleure adéquation des bâtiments aux standards énergétiques, une libération de surface en pleine terre et une meilleure végétalisation des toits.

Notre association continue de soutenir l’association AILC (association du chemin des Cyclamens) qui s’oppose au fait qu’un chemin puisse arriver sur leur chemin privé. Fin septembre 2026, le second projet n’est pas encore déposé aux autorisations de construire. La commune n’a également pas encore donné son préavis quant à ce second projet attenant au chemin des Cyclamens.

Référence : [1] Rte de l’Uche – Parcelles 5113 – 4138 – 3563 – Veyrier Évaluation Environnementale Stratégique, Rapport CSDIngénieurs, p13

Photo d’illustration, présentée lors de la séance d’information du 10.12.2025.